Обмен квартир и комнат

Обмен квартир, комнат, загородной недвижимости- наша основная специализация. Решение квартирного вопроса через обмен жилья дает широкие возможности жителям Москвы и МО как улучшить свои жилищные условия или поправить материальное положение. Специалисты нашей компании предлагают Вам выгодно и быстро обменять Вашу недвижимость на более дорогую или дешевую в зависимости от Ваших нужд.

Обмен недвижимости - это получение нового жилья с использованием имеющейся в Вашей собственности недвижимости. Со временем, изменяющиеся потребности семьи , требуют и другой недвижимости.

Преимущества обмена квартиры очевидны:

  • Не нужно платить за услуги, все расходы за счет продажи квартиры;
  • Обмен занимает 2 месяца и Вы получите свои деньги;
  • Все Ваши долги за коммунальные платежи будут оплачены;
  • Вы получите новую большую квартиру с хорошим ремонтом;
  • Вы сохраните все льготы по пенсиям и пособиям;
  • Ваши Кредиты будут закрыты.

Квартиру на квартиру плюс деньги


+

Квартиру на дом


Квартиру на 2 квартиры


+

2 квартиры на квартиру


+

Примеров обмена огромное множество. Первый пример- Семья разрастается, необходимо увеличение жилых площадей или разъезд на две квартиры. Решить этот вопрос можно несколькими путями: доплатить из своих накоплений, взять доплату в ипотеку, или переехать в район подешевле, но при этом выиграть в площади квартир.

Второй распространенный вариант обмена, когда квартира становится слишком большой и пустой после того, как дети выросли и покинули семейное гнездышко. Расходы на квартплату и налоги на имущество иногда тяготят собственников больших квартир. И тогда лучший способ -это обмен на меньшую квартиру с получением существенной доплаты. Бывают варианты обмена квартиры на загородную недвижимость или наоборот. Часто у собственников накапливается несколько маленьких, не очень комфортных квартир и целесообразно их объединить в одну, но очень удобную и престижную квартиру. Иногда собственники просто хотят переехать в другой район в связи со сменой работы, браком или другими жизненными обстоятельствами.

Большой популярностью пользуются обмены квартир в Москве на недвижимость в Новой Москве или на новостройки. Старые районы Москвы значительно уступают Новой Москве по инфраструктуре и качеству жилья. Но цены на недвижимость в новостройках существенно ниже. Поэтому обмен старого жилья на новостройки фактически стал хитом всех обменов.

Обмен квартир, Доверьтесь специалистам!
Или почему необходимо обращаться к профессионалам

Обмен недвижимости трудоемкая и юридически сложная процедура. Без специалистов риэлтеров и опытного юриста жилищника осуществлять обмен не рекомендуется. Опека, ипотека, материнский капитал, банковские расчеты по двум объектам недвижимости усложняют условия обмена. Документы по обеим квартирам должны быть тщательно изучены и проверены на предмет соответствия законодательству и условиям сделки. 99% обмена осуществляется через встречную куплю-продажу недвижимости. Это дает более широкие возможности для выбора квартир или домов, так как прямые обмены крайне ограничены.

Процедура обмена длиться от 2 до 4 месяцев и зависит от того, насколько собственники готовы к изменению статуса своей недвижимости. Скорость обмена и выгодность расчетов напрямую зависит от опыта риэлтора, готовности пакета документов и профессионализма юриста, который сопровождает Вашу сделку. Иногда собственники по знакомству обращаются к маклерам в целях экономии, но в итоге подвергают себя риску потери недвижимости и значительно переплачивают по комиссии. Маклер не имеет юридического образования и не несет материально ответственности за результат сделки.

Наша компания занимается обменами недвижимости на протяжении 22 лет. Мы знаем все подводные камни и при этом у нас не было ни одного случая расторжения сделок за всю историю деятельности. Решение Вашего жилищного вопроса –это наша специальность.


форма заявки
Купить
Продать
Сдать
Квартира
Комната
Доля
Коммерческая
Контактный телефон:
Контактное лицо:
E-mail:
Регион:
Метро:
Количество комнат:
Общая площадь:
Улица:
Дом:
Корпус:
Этаж:
Комментарий: